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房屋租赁税由租客承担合法吗

2023-01-30 39人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：899

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专业分析
房屋租赁税由租客承担不合法，相关规定如下： 1、租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，地税局按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税； 2、根据国家相关规定，这项所得税应由取得收入的一方缴纳。如果租赁合同上注明由承租方承担，不违法，合同也是有效的，因为税票上注明的纳税人依然是取得收入的那一方的名称；包括房屋买卖合同在内的一些合同是这样约定的，也是这样执行的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。双方在合同中约定由承租人支付租赁税费并未改变出租人的纳税义务人身份，仅仅是由承租人代为缴纳，并没有逃避国家税收，实质上是合同当事人对租赁费用分担进行的约定，系合同当事人对自身民事权利的合法处分，并未违反国家税收法律法规，故该约定合法有效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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