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二手房有违约怎么办

2022-04-13 535人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
二手房买卖合同违约责任的认定需要对二手房买卖合同和实际情况进行综合分析和取证。因此，我们在购买二手房时，必须规范合同的书写，符合相关法律法规，并明确违约责任，避免可能发生的经济纠纷。1、支付违约金。违约金：指债务人不履行或者不正当履行合同当事人约定的合同义务时，支付给对方的一定数额的款项；2、损害赔偿。损害赔偿：指因违约给对方造成财产损失时，违约方给予对方的经济赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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