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兄弟姐妹可以赠与房产吗

2024-05-14 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：782

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专业分析
当然可以的，我们愿意为您提供帮助和解答疑惑。目前赠予房屋有两种途径可供您选择：第一种是如果您计划在将来不会考虑出售这栋房产，那么建议您遵循赠予流程进行操作。首先需要您撰写一份完整的赠予协议（或者直接前往房管部门获取一份），然后将其移转至您自己的名下。在完成此步骤之后，必须先进行公正，并且按照相关法规缴纳公证费用2％，契税3％等相关税费。但是请留意，当您日后决定出售该房产时，您需要额外支付高达20％的所得税。第二种途径则是如果您预计以后会重新回到出售市场来寻找买家，那么我们更加推荐您采用买卖过户的形式。所涉及的各项费用会因评估价值、房屋面积以及您作为买受人的首次购买情况和该房产是否属于家庭唯一住房而有所不同。具体的费用金额需要经由专业的评估机构进行估算，您只需要根据他们的结果如实缴纳即可。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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