厂房建设高三米的围墙规定距离农民耕地多少米，

2024-05-09 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

出自《建筑设计防火规范》第条：厂区围墙与厂内建筑之间的间距不宜小于5，且围墙两侧的建筑之间还应满足相应的防火间距要求。条文解释：本条是对厂区围墙与本厂区内厂房等建筑的有关要求。 1厂房与本厂区围墙的间距不宜小于5，是考虑本厂区与相邻单位的建筑物之间基本防火间距的要求。厂房之间最小间距是1，每方各留出一半即为5，同时也符合一个消防车道的要求。但具体执行时尚应结合工程情况合理确定，故条文中用了“不宜”的措词。 2如靠近相邻单位，本厂拟建甲类厂房（仓库），甲、乙、丙类液体储罐，可燃气体储罐、液体石油气储罐等火灾危险性较大的建、构筑物时，则应使两相邻单位的建、构筑物之间的防火间距符合本规范各有关条文的规定。故本条文又规定了在不宜小于5的前提下，并应满足围墙两侧建筑物之间防火间距要求。当围墙外是空地，相邻单位拟建的建、构筑物类别尚不明了时，则可按上述建、构筑物与一、二级厂房应有防火间距的一半确定其与本厂围墙的距离，其余部分由相邻单位在以后兴建工程时考虑。例如，甲类厂房与一、二级厂房的防火间距为12，则其与本厂区围墙的间距应定为6。 3工厂建设如因用地紧张，在满足与相邻单位建筑物之间防火间距或设置了防火墙等措施时，丙、丁、戊类厂房可不受距围墙5间距的限制。例如，厂区围墙外隔有城巾道路，街区的建筑红线宽度已能满足防火间距的需要，则厂房与本厂区围墙的间距可以不限。但甲、乙类厂房（仓库）及火灾危险性较大的储罐、堆场不能沿围墙建设，仍要执行5间距的规定。对于其它类型的建筑参考此条，同时当地的“规划管理篇”有更明确的说明，如“天津市是《天津市城市规划管理技术规定》”天津市人民政府第16号令“注：以前是84年的，已经作废，在河北省也应有类似的规定

法律依据

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