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房屋租赁协议的解除方式包括哪些

2023-04-30 145人已浏览
  • 吴梦凯律师

    吴梦凯律师团队负责人

    广东合拓律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
房屋租赁协议的解除方式有： （1）如果当事人协商一致解除租赁合同的，自达成共识时起，房屋租赁合同解除； （2）如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除； （3）如果出现了法律规定的解除情形，合同自一方的解除通知到达另一方时解除。 解除房屋租赁合同的注意事项有哪些 1、约定解除要求在制定合同时就已经约定了合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除； 2、法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同； 3、协议解除要求双方协商一致，解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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