购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
购买了抵押房或已售房应该怎么办?
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若购房人在知情的情况下购买了抵押房,此时购房人的风险是在房地产商解押之前无法取得所购房屋的产权,也无...
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抵押车被偷了要怎么办
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被家暴了,应该怎么办
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购买二手房怎么办理二手房买卖抵押面签手续
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首先需要到银行办理按揭面签手续,你需要带上身份证,户口本,结婚证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样),收入证明(收入证明开主还款人的就可以了)...
贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记
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债务人与债权人带上相关资料一起去房屋登记部门办理抵押登记。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财...
应该怎样抵押房子
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设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和...
不明白,就问一问
购买的二手房被抵押了应该怎么样办,律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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有抵押的房子能买吗
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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购买二手房如何预防房屋被抵押
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1、要找一个正规的中介公司。 2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等档案都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等。 3、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一...
抵押车买了二手怎么办
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1、要求卖家尽快涂销抵押以继续履行合同,并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同,并要求并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果...
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买房买到已抵押房屋该怎样办
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买房买到已抵押房屋处理如下: 1、为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证,抵押人转让抵押...
购房者应该注意什么买二手房的
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购房者买二手房时的注意事项:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋...
二手房抵押的房产怎样过户
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房屋抵押后,抵押人可以转让房屋,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,抵押房屋依法转让后,可...
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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办理房屋抵押需要哪些手续
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购买二手房,房主第,购买人应该怎样交
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契税按1.5%算,还有其它过户税费的,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以...
贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记?
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抵押登记流程主要有四步:光盘报送,去住建委抵押,交接新房本和他项权利证,银行放款,银行贷后审查完成,他项权利会留在银行作抵押,之后银行放款。至此,二手房抵押登记办理完成。...
买二手房被原房东抵押
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如果银行直接房贷到房东账户需要房东提供银行账号。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。...
买二手房,房主有抵押
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买二手房前房东有抵押可以买,但存在一定风险。...
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
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购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情...
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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现在二手房产权到期后该怎么办
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购买尚有抵押的二手房有哪些办法
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答:有三种方法:一是通过转按揭,就是上家将没有偿还的贷款全部转移给下家,由下家继续偿还贷款,这种方法一般在上家还贷比较少的情况下使用,且必须在同一家银行的同一家支行办理;二是由下家先帮上家还清贷款,再...
购买二手房时怎么查有没有抵押
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1、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件,即国有土地使用权证和房屋所有权证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。 2、可以到...
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抵押贷款购买二手房的基本程序是什么
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抵押贷款购买二手房的基本程序如下: 1、买卖双方签订买卖合同; 2、买方选择申请同行抵押或跨行抵押;...
房屋可以二次抵押吗
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购买二手房有哪些税费,购买二手房应该怎么交
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买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,...
有抵押的房产应该如何购买
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卖家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的,那银行或者个人就是抵押权人,在债务人不能偿还债务时,抵押权人有权要求将房产拍卖用来清偿债务。要想购买有抵押的房屋并顺利办理过户交易手续,一般采用以下三种方式:...