房屋产权转移登记怎样进行

2024-06-11 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

1．申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证如手续完备，登记机关受理登记 2．登记机关对受理的申请进行权属审核主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源 3．对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权 4．对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书通过上文的详细介绍，我们知道，房屋产权转移程序需要的资料还是比较多的，在收集资料时候一定要细心，不能马虎，因为少一份资料都是无法完成房屋产权转移程序，而且还要注意房屋产权转移登记是需要缴纳费用的，那方承担费用法律并没有明确规定，这个需要自行协商如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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