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小区会所的收益该怎么判定

2021-10-21 41人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：891

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专业分析
小区会所的收益一般判定归属开发商。会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所，会所的所有权一般是在开发商的名下，业主所享有的产权证中通常不包含会所的所有权，开发商可以经营会所、进行收益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定； 没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
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