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婚前房产过户是否需要配偶一起去

2023-11-07 315人已浏览

王占纯律师团队负责人

北京市两高律师事务所

擅长：公司法、刑事辩护、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：61
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专业分析

婚前房产过户是否需要配偶去，一般因情况而定： 1、婚前房产的产权是属个人的，并不是夫妻的共有房产，如果一方婚前房产要变卖或赠与过户时，是不需要配偶出面，个人完全可以过户，个人对房产有权支配，不需要配偶出面； 2、现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房产证上登记的产权人只有一人的，可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。婚前房产过户需要的材料如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、财政部门出具的契税完税证明； 5、测绘部门出具的房屋平面图； 6、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明； 7、房地产共有人同意转移的意见书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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