善意取得适用于租赁关系吗
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善意取得不适用于租赁关系。善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,在不法将动产转让给第三人以后,如果...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未经车主同意把车卖买方属于善意取得么
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善意取得的构成要件: 1、出让人无权处分; 2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的,即不知道处分人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买卖不破租赁属于善意取得吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询追索货款属于买卖合同纠纷吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询善意取得能否破除买卖不破租赁
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买卖不破租赁原则是应当遵守的,在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>不动产权属于善意取得还是故意得到?
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不动产可以适用善意取得,但是有且只有五个情况可以适用善意取得: (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁是不是法律上有人说是善意的
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民法典买卖不破租赁的规定不属于善意取得。买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖不破租赁属于善意取得吗,律师怎么看
房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询转租属于买卖不破租赁吗
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转租的生效条件要看原出租人与承租人签订的租赁合同是如何规定的。如原合同中写明承租人不得转租,则承租人不得转租,任何转租行为均为无效。如未明确约定能否转租,则转租事宜应当经过出租人的同意,未经出租人同意...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>善意取得与买卖不破租赁相关的资料有哪些
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司法解释第二十条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖不破租赁属于善意取得吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>善意取得房产属于诈骗行为吗
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如果第三人采取欺骗手段,不适用善意取得。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不知情借的钱属于赃款,是善意取得吗
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如果不知道是赃款的,没有犯罪故意,不构成犯罪,但是需要返还赃款。如果明知是赃款的,构成掩饰、隐瞒犯罪...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到买卖不破租赁属于善意取得吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不属于买卖不破租赁的
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不属于买卖不破租赁的条件有“买卖不破租赁”并不是绝对的,适用该原则须具备一定的条件:其一,存在合法有效的租赁合同;其二、租赁物已经交付承租人使用;其三、出租人将该租赁物所有权出卖给第三人。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>赠与不属于善意取得。
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非善意取得,赠与不能适用善意取得制度。善意取得的前提条件之一是以合理的价格转让,赠与是免费的,不符合善意取得的条件。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况不属于善意取得
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不适用善意取得的情形: 1、善意取得的主要目的,是为了保护交易安全,促进财产流转。其前提是这些财产能够在市场上自由流通。 2、如果转让的财产不能随便流通或只能在特定的主体之间流通,交易行为本身就违反了...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁可以转租吗
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买卖不破租赁一般情况下适用于转租。适用该规则的前提是该转租合法有效,即承租人需经过房东的同意,再将房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁厂房合同注意事项
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询善意取得是否属于原始取得
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1、属于。原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。 2、善意取得四点特征: (1)处分人是无权处分; ...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖不破租赁属于善意取得吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同需要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何看待房屋出租属于买卖不破租赁?
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>拾得物卖出的买方的善意取得是否善意取得
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善意取得应该符合的条件: (一)出让人无权处分; (二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得,是第三人不知并不应知转让人是非法转让...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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