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房屋赠与合同不公证是否具有法律效力

2021-03-28 134人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。因此，订立车辆赠与合同的，并非必须经过公证。但是，相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现为：对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与；但是经公证的赠与合同则不然，也就是说，除非有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，经过公证的赠与合同是不能撤销的，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
法律依据
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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