房管局已备案按揭贷不下来
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可以要求退房,解除合同,要求开发商退还首付。房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下,除非房屋出现...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房管局不备案贷款能贷上来吗
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房管局没备案的,银行贷款一般不能贷下来,购房合同若是没有经过备案手续,则意味着没有产生相应的法律效应...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋已经备案但房贷没批下来还能更改吗?
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房产证在房管局备案以后,不能随意变更登记。除非撤销原有合同,然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手续比较麻烦,开发商可能不愿意配合,需要你协商,至于收取费用,除了备案手续费之外,开发商收取多少需要协...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>在房管局备案的房子没贷下款来可以更命么
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房产证在房管局备案以后,不能随意变更登记。除非撤销原有合同,然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房房贷没下来,交房管局的款能退吗
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不能退。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗,律师怎么看
买方逾期付款卖方可解除合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询去房管局备案需要什么材料
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买了房子,合同已在房管局备案可以申请公积金贷款吗
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可以公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人,由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是:自商品房预售合同签订...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房贷款下不来能解除合同吗
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要根据无法办理贷款的原因来认定。 在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>贷款购房合同在房管局进行备案怎样备案?
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网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除房屋购买备案合同
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已备案房屋买卖合同解除具体是怎样的
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1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致,撤销签约备案进行解除,超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房管局已经备案说明可以办下来吗
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新房),以及缴纳住房维修基金,等税费(以上说的是一手房,印花税和工本手续费还需要你缴纳契税...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>备案合同没下来能贷款么
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不可以的,购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的,未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
贷款买房房产证要压在银行吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询民间借贷合同能解除吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证还没有下来,现在已买卖的方式签合同来购买房屋
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房屋买卖合同有效,对方违沪乏高何薨蛊胳坍供开约,需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同已签,贷款一直没有下来.可以退款吗
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首先需要核实贷款是还没有放下来,还是没有审批下来。 1、如果是因为额度等问题,导致银行没审批下来,则本人无需承担相应的责任; 2、如是因为个人的原因或者是因为国家政策调整,导致无法审批,则一般合同中会...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房办贷款没下来卖房合同可以立即解除吗
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对于已在房管局备案的房屋,贷款没下来买方可以解除合同。购房者向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询买房的合同备案了,房管局合同能一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>银行贷款下不来,能否解除房屋?
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【延迟交房当事人行使合同解除权的期限】第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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