签订房屋装修合同前需要注意哪些方面

2024-06-03 11人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

签订房屋装修h合同时注意什么问题 1．核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。 2．明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。 3．明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。 4．材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。 5．施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。 6．工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。 7．奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。 8．明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。 9．工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。 10．承包、挂靠企业要填写委托代理人；管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任； 11．质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行； 12．验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方； 13．付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

法律依据

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