只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
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房产证过户后,土地证没有过户没有影响,但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商违约没有房产证该如何办
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未办理的房产证的除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。受买人可以先与开发商协商,协商不成可以起...
罗丹律师|高级合伙人,16年经验咨询我>>针对我买房,但是开发商有房产证没有土地证该怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商没有办土地证能买房吗
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一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的,随着房子的所有权卖给业主,房地局在备案的时候要审核买卖合同,同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明,如果大的土地使用权没有进行分割,...
四川在线咨询顾问团咨询我>>和现房产证已经过户但房子没有土地证怎么办
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房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有房产证但是没土地证的房子拆迁补偿
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如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我买房,但是开发商有房产证没有土地证该怎么办?,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买房不交房怎么起诉开发商
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商只有土地证,开发商只有土地证房屋买卖怎么?
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可以买卖但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证,没土地证,开发商又找不着,怎么办土地证
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如果是商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对我买房,但是开发商有房产证没有土地证该怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有房产证怎么起诉开发商
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没有房产证可以到法院诉讼服务中心立案起诉。是开发商恶意违约,导致购房者未能在约定期限或规定期限内取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房没有备案开发商不给办证怎么办
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在开放商所在地人民法院起诉,流程如下:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没有土地证只有房产证该怎样公正
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二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到我买房,但是开发商有房产证没有土地证该怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了一套房, 但是有房产证, 开发商还没有办理手续, 我们应该怎么办
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个人建议这种房子不能买,它没有了建设用地许可证,施工许可证和预售或销售许可证,到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候,退一步就算是能办房产证,那土地证呢?没有2证是不能...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买的小产权房, 开发商承认我有买房资格, 但是开发商不给办房产证,
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这个最好去建委做下购房资格核验,比较保险。小产权有三种解释,你的应该是第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢?
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一、不动产的所有权以登记为准,在未办理商铺不动产证的情况下,严格意义上讲,你们并不享有商铺的所有权; 二、开发商的经营情况如何,是否接近破产或已经破产的,并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利; 三、...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证已过户但土地证没有过户
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如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商长期不办房屋土地证该怎样办
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如果是商品房,在房屋开工建设前应当已经取得五证,其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证,土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询拆迁房没有房产证怎么继承
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钱亚波律师| 专职律师,3年经验在线咨询买房时房产证没有了, 但是房产证还没有下来, 我该怎么办
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这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢!我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持: 2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户.但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>为什么房子只有土地证可以买,开发商没有土地证也没有
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没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我买房,但是开发商有房产证没有土地证该怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
离婚有房产证明但是没有房产证明怎么办
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离婚原告没有房产证明,且双方当事人对此有争议协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>办理营业执照没有房产证怎么办
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商没有房产证只有土地证是合法的吗
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通常不可以的,通常没有土地证,是无法办理房产证的。商业用房没有土地证是办不了房产证,原因如下: 1、开发商是否依法办理五证二书;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>有个开发商,最近买了房子,但是这个开发商却没有办房产证,所以小X就想问:开发商不办房产证会怎样?
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商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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