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房产证可以写孩子的名字吗

2022-06-15 7人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：526
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专业分析

一、房产证可以写孩子的名字吗 1、孩子出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，则不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由其法定监护人，一般是父母代办。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。二、办房产证需要准备哪些材料 1、房屋权属登记申请书； 2、购房合同； 3、购房发票； 4、商品房初始登记证； 5、房屋平面图； 6、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证； 7、房产契税完税凭证； 8、契税减免审批表等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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