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老公去世房子是不是可以不过户

2023-09-22 678人已浏览

葛俊律师团队负责人

北京寻策律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、企业法律顾问、房产纠纷、民事诉讼、建设工程

近期30天评分：5.0 服务人数：16
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专业分析

老公去世后，房子可以不过户。根据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。老公去世后，妻子作为老公的配偶，有权继承老公的遗产，妻子依法继承房产后，应当立即取得房产的所有权，即使妻子不去过户，也不会影响妻子的所有权。妻子取得房产所有权后，将房产出卖给他人的，应当先去办理过户登记，将房产登记于自己名下，未办理过户登记的，就无法将房产出卖给他人。妻子不想出卖房产的，可以选择不去办理过户登记，不会影响妻子的所有权，但是，为了避免因房产的所有权发生纠纷，妻子在老公去后，应当去不动产登记机关办理过户登记，将房产登记于自己名下，在这种情况下，可以更好的表明自己拥有房产的所有权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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