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签购房合同应着重审查哪些条款

2020-08-26 117人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,158

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专业分析
签购房合同应着重审查合同的以下条款: (一)房屋所占土地的使用权。 (二)标的及质量条款。 (三)价款及支付条款。 (四)违约条款。 (五)房产证的办理。 (六)住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让台同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所(二)房地产权属证书名称和编号: (三)房地产座落位置、面积、四至界限: (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限: (五)房地产的用途或使用性质(六)成交价格及支付方式(七)房地产交付使用的时间: (八)违约责任: (九)双方约定的其他事项。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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