哪些购房合同无效 签订购房合同时应该注意什么问题
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有下列情形之一的购房合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房合同签订主要看哪几个方面
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商品房买卖合同一般多为格式合同,所以买方在与买方(开放商)订立商品房买卖合同时,需要注意:合同标的物...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对签订购房合同时应该审查什么方面,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交首付款后购房合同什么时候签
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邹碧琴律师|专职律师,4年经验在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询网签购房合同面积如何审查
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第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
云南在线咨询顾问团咨询我>>购房合同和租赁合同应该怎么进行审查
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租赁合同应当审查的有确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买小产权房应该签什么购房合同
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买卖小产权房应该签房屋买卖合同,房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型,合同中所需具备的条款跟一般房屋买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订购房合同时应该审查什么方面,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询工程三方合同怎么签订
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同审查签约主体资格要注意什么
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
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其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度:购房者应谨防有些开发商。7,开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房应该审查的六个方面
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购买二手房应该审查的六个方面购买的房屋是否符合上市条件,房屋权属是否清楚,主要包括6方面内容: 1、卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证; 2、卖方是否拥有100%产权,有无共有人,共有人是...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订购房合同时应该审查什么方面,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签订合同需要审查对方什么内容吗?
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签合同,是要审查对方的经营范围的。如果当事人超越经营范围订立合同的,合同可能会无效。如果因违反法律、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房签订合同时应该将什么可应该的风险填写进去
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买房签订合同时要填写的风险可能有: 1.房产商是否具有相关的售房资格,只有具有相关的售房资格房产商才...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签订购房合同时怎么退定金?
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1、一般不退; 2、少部分情况能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>建设工程合同的签订方式是什么
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询签了购房合同多久网签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到签订购房合同时应该审查什么方面,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订购房合同时, 是跟谁签订, 购房者应该以谁的名义签订买卖合同?
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签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定合同。但是,目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同,就是说中介公司不能以他的名义签定合...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子时应该注意审查物管的哪些方面
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1、审查房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。 (1)我们必须认清房地产开发企业的主体资格,即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定,取得了必备的房地产开发权利和销售权利 (2)我们...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>在购房地签订合同卖方应该具备什么优势?
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选择管辖,一般是以防将来发生争议时从诉讼成本、地方保护主义等方面来考虑。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>签订购房合应该如何约定定金?
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1、在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合租两间房应该怎么签订合同
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若二人分别租住房东的两个房间,建议分别与房东签订租赁合同。因为你们二人分别租住不同的房间,因此各自与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询签订购房合同需要注意什么,签订购房合同时如何处理房屋面积的误差
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购房合同注意事项: (1)关于房屋面积方面的条款 按套内建筑面积计算房款,套内建筑面积与合同约定不符时,一般按照最高院司法解释确立的一般原则即合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的或约定不明确的,按...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签订时应该尽到哪些义务
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1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订购房合同时应该审查什么方面,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订合同时应注意哪几个方面的问题?
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签订合同时应注意以下方面的问题: 1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称。 2、...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签购房合同必须夫妻双方在场吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询签订合同时能查到购房信息吗
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如果你能在备案中查询到购房的相关信息,那么签订查询中肯定可以查到购房信息,有可能是您输入的查询条件有误。因为购房后必须是先有签订合同,才能进行备案登记。如果开发商把你的房子已经抵押了,至少是不能签订合...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎样签订二手房购房合同
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签订二手房购房合同需要写明:二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息;出卖人与买受人基本信息履行方式、履行期限、价格等;违约责任、解决争议的方法等;其他条款。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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