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存在风险房子拆迁怎么赔

2024-04-27 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据所涉物业的特性进行划分。依照我们国家现行的相关法规，针对面临潜在拆迁风险的物业，其赔偿规定需因物业的特质而异。基本的赔偿理念是，赔偿金额应不低于征收工作正式公布之日被征收物业所占类似房地产的市场现行价值。至于具体的补偿措施，则应在由征收部门与被征收者交涉并商议后，按照合理的方式确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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