秀屿区笏石镇有权征地和拆迁吗

2024-04-16 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

政府在必要时可采取强制征地措施，但须依照相关法定程序获得合法手续。根据中国法律规定，为维护国家安全及推动国民经济和社会发展等重大公共利益所需，经市、县人民政府审查后，可作出征收房屋的决定；同时，国家有权出于公共事业所需，依法征用农村集体所有土地。此项土地征收事项由县级人民政府主导，公示内容包括是否征用以及具体范围。农用地转变为建设用地需经过相应审批手续。在土地利用总体规划所定城市与乡村、集镇建设用地规模范围内，为落实该规划而将农用地转为建设用地者，应按照土地利用年度计划分批由原批准土地利用总体规划的机构批准。在已获批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地则由市、县人民政府批准。除上述条款外，其他建设项目占用土地涉及农用地转为建设用地者，均由省级、自治区级或直辖市级人民政府批准。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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