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买的二手房，可以直接过户给孩子吗

2024-06-08 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,926

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专业分析
可以的。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2缴纳， （2）评估费：按房价0．5缴纳。 （3）契税：按房价3缴纳（4）土地增值税：按房价1缴纳。 （5）所得税：按房价1缴纳（6）房屋产权登记费： 100．00元。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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