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房产证己过户,银行还没放款,房子能装修吗

2021-04-01 186人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。房屋虽然办理了交易过户，但贷款行没有放款，这就会存在一定的风险，主要是业主的风险，比如贷款无法及时到账或者完成，可能会造成业主延迟或者无法收到全部购房款，引起经济纠纷，甚至出现交易失败的情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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