二手房五年内不能买卖吗，有哪些法律规定

买二手房有哪些规定不能卖

问答584人已浏览

二手房不能卖的情形有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋； 3、在农村集体土地上兴建的房屋； 4、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 5、共...

二手房五年内可以买卖吗

问答584人已浏览

我国法律对房屋交易是有限制的，在一些限购的城市，购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的，而经济适用房也要住满五年才能出售。...

买卖二手房上哪些网？有没有二手房不能买卖的？

问答584人已浏览

现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、...

二手房买卖，不满五年要交哪些税

问答584人已浏览

你的情况需要交纳的税费如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交...

房屋买卖五年之内不能买卖吗

问答584人已浏览

房屋买卖五年之内不能买卖。 新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖，但是在2017年10月30日，营业税被废...

公租房满五年的能不能购买,法律有哪些规定

问答584人已浏览

公租房满五年可以买。 公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购，此时租住者可以参与回购，购买公租房，回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。...

哪些二手房不能够买,法律怎么规定的

问答584人已浏览

下列二手房不能够买卖：所有权有纠纷的二手房；未依法取得房屋所有权证的二手房；只取得使用权的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。...

二手房买卖说明二手房不可以买卖有哪些

问答584人已浏览

第一，没有取得房屋所有权证的房屋； 第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房； 第三，鉴定为危房的房屋； 第四，在农村集体土地上兴建的房屋； 第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋； 第六，所有权共有...

二手房买卖没有证能够按揭吗,有哪些规定

问答584人已浏览

二手房买卖没有证不可以按揭。按揭买卖二手房需要进行抵押，抵押应当提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。...

不满五年的二手房交易税费,法律有哪些规定

问答584人已浏览

法律分析 交易不满五年的二手房需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5.55%的城建税、教育...