二手房买卖能否不办理过户手续，有没有法律规定

买卖二手房只有购房合同, 没有购房定金, 能办理过户吗房屋过户手续

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买卖过户住房，必须双方当事人签署买卖合同，凭合同才可以申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有...

买二手房没过户自己签字能不能办理过户手续

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关键看订立协议时，是否存在欺诈、胁迫等情形。依据《婚姻法司法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠...

没有办继承过户手续的房产能否买卖

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住房没有办理继承过户手续，该住房产权还是属于死者合法所有，是不能办理买卖过户手续的。需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后，才可以有继承人卖掉过户住房。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或...

有没有法律规定二手房不能过户的

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1、酒店式公寓， 2、近郊二手房， 3、位于市中心，配套老旧的老房子， 4、凶宅， 5、位于工业区、污染严重的房子，这种房子的竞争力会越来越小，噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。如果真的贪图便宜买了这...

买卖二手房没有手续能办理按揭吗

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二手房买卖没有证不允许办理按揭。买卖二手房办理按揭手续需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请，并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。...

买卖二手房，签合同能办过户手续吗

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产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，...

二手房买卖民法通则二手房过户手续

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1、要先调查核实。在签合同并申请前，可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性，有效保障自己的利益。这个不仅仅可以核实卖方承诺的真实性，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如卖...

买二手房户口没有过户到房子里面卖方不配合办理手续怎么办

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如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户...

二手房买卖合同签订以后，能办理二手房过户手续吗

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1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独...

二手房过户手续规定，买二手房要先过户再办理抵押吗

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是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下：二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不...