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出让地征收补偿怎么算

2024-04-19 20人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
在涉及出让土地的拆迁过程中，其补偿方式具体如下：首先是价值补偿费用，此项补偿将依据被拆迁房屋的结构特点及折旧程度进行划分档次，并按照每平方米的单价进行精确计算；其次，针对过渡性居住需求所产生的补偿费用——周转补偿费，亦会依临时居住环境条件进行划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以相应的补贴；最后，对于奖励性质的补偿费用，则需由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策进行合理确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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