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征收补偿需要征收人与被征收人先协商签订协议后再征收，否则属于违法。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途...
有补偿。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的...
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乡村村民承包的土地被国家征用后，土地赔偿费归乡村集体经济组织所有；地上附着物及青苗赔偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地赔偿费归乡村集体经济组织所有；地上附着物及青苗赔偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补贴费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由乡村集体经济组织安置的，安置补贴费支付给乡村集体经济组织，由乡村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补贴费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补贴费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员认可后用于支付被安置人员的保险花费。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补贴费使用情况的监督。
政府征地需要合理补偿，具体征地补偿费用项目有： 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一般集体土地根据各地的标准进行一定的赔偿到集体，再分配到集体里的人员。国有已出让的用地赔偿，则根据土地使用年限、地段等，主要还是地面建筑物的赔偿为主。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。
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