订金和定金区别是什么意思

2024-06-04 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

尽管定金与订金发音相似，然而深究其内里，其意义及所具备的法律效应却迥然相异。在严格的法律范畴下，定金享有明确且特定的定义，即其作为一种提前付出的资金，常用于确保合同得以按质按量地履行。定金具体表现出如下显著特点：首先，定金合同往往是从属于主合同的附属合同，这就意味着其运作必须以主合同的存在为前提条件。定金的支付额度通常受到一定程度的限制，比如不能超出主合同标的金额的百分之二十。再者，若支付定金的一方未能按照约定履行相应义务，那么他将失去索要定金的权利；反之，若收取定金的一方未能履行承诺，他则需向对方支付双倍的定金作为赔偿。最后，定金的主要功能在于对违约行为进行惩罚以及对守约方给予适当的补偿。相较而言，订金更倾向于被视作一种预付款方式。在法律层面上，订金并未得到明确的界定，而是通常由双方根据实际情况自行协商确定。订金的特性主要体现在以下几个方面：首先，订金的支付并不必然依赖于主合同的存在。订金的支付额度在法律上并无明确规定，完全由双方依据实际需求自由商议决定。最后，若支付订金的一方出现违约行为，他将无法索回订金；而对于收取订金的一方来说，若其违约，通常仅需退还已收到的订金，无需支付双倍的赔偿。总的来说，订金的主要功能在于为一方履行债务提供经济上的支持，而非承担起债权担保的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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