承包人的优先受偿权优于抵押权吗
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承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的...
唐玉娟律师|专职律师,9年经验咨询我>>违法承包人能享受优先受偿权吗
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违法承包人一般不能享受优先受偿权。建设工程中的优先受偿权是指与发包人订立建设工程施工合同的承包人,在...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对承包人优先受偿权的成立要件有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询承包人对工程款负有优先受偿权吗?
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承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。 1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 2、承包人建设工...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>建筑工程承包人的优先受偿权有哪些呢
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建筑承包人优先受偿权的规定如下:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建筑工程承包人有哪些权利优先受偿的
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建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承包人优先受偿权的成立要件有什么,律师怎么看
财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询侵犯著作权的成立要件包括哪些
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刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询怎么成为优先债权人得到优先受偿?
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较特殊的是设定了财产担保的破产债权,该债权以担保财产拍卖变现价值优先受偿。不足清偿部分按照普通债权参与分配。(暂时不讨论别除权,那个比较复杂) 然后剩余的没有设定财产担保的按照这个顺序清偿: 破产费用...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对承包人优先受偿权的成立要件有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承包人行使建筑工程的优先受偿权怎么办
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行使工程优先受偿权的方式是:承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎么能够成为优先债权人得到优先受偿呢?
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较特殊的是设定了财产担保的破产债权,该债权以担保财产拍卖变现价值优先受偿。不足清偿部分按照普通债权参...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>是不是所有的承包人对其建设成果均享有优先受偿权呢
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不是所有承包人都对建设成果享有优先受偿权。 必须要具备以下条件才可享有: 1、建设工程合同依法成立。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到承包人优先受偿权的成立要件有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承包人逾期支付利息谁的优先受偿权
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承包人不能就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。根据法律法规的规定,发包人逾期不支付的,承包...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>有规定承包人行使优先受偿权的情形有哪些
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有期限限制。 1、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月。 2、十八个月是除斥期间,为法定不变期间。 3、自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 风险提示:应付款时间...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>承包人行使建筑工程优先受偿权什么意思?
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承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件: 1、工程款数额已经确定; 2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月); 3、优先受偿权未过6个月的除斥期。 4、建设工程可折价、拍卖; ...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人以优先购买权,成立吗
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房屋承租人优先购买权的构成要件 (1)租赁合同为房屋租赁合同。 (2)租赁期间,出租人向第三人出卖租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建筑承包人优先受偿权如何进行适用?
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建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。从维护不动产登记制度的角度出发,建筑承包...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地承包经营权自什么设立
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询法院可以排除承包人优先受偿权吗
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1、不可以。人民法院对建设工程采取强制执行措施时,案外人不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议之诉要求停止执行,而只能在执行程序中向执行法院提出优先受偿的主张。 2、建设工程优先受偿权的本...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>建筑承包人优先受偿权可以行使吗
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发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承包人优先受偿权的成立要件有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何合理使用建筑承包人优先受偿权
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建筑承包人在发包人逾期不支付建设工程价款时,可行使其优先受偿权,与发包人协议将建设工程折价拍卖,或请...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些可以优先继承遗产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围
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承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款,对于不能折价、拍卖的建设工程,承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>申请优先受偿权后需要承包人做哪些保全
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需要。承包人的优先受偿权是一种请求权,法律规定了这种请求权优先于一般债权和抵押权。 财产保全是法院根据当事人的请求,采取查封、冻结、扣押等强制措施,防止当事人将财产转移或发生所有权变更,保证案件判决后...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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