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房产证刚办下能过户吗

2024-05-13 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

在刚刚获得全新房产证之后，即可开始办理过户程序。尽管如此，有必要指出，在完成房产过户手续后的短时间内（即面临营业税的缴纳），再次办理过户手续或许可以实现。在此过程中必须提交详细且完备的房产过户申请材料至相关房产管理局，待相关部门做出核实及审核工作后，将给予申请人一份通知书（即回执单），用户需依据回执单所标明的限定期限前往指定地点支付所需税费。整个流程通常需要经历约半个月的时间段方可完成。在成功缴纳全部税费后，便能够顺利领取到刚刚过户的房产证书。我们应注意以下一点，对于司法机关以及行政部门根据法律规定作出的裁定或决定，如有关查封或以其它方式限制房地产所有权的行为，均属不可转让范围。《城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

法律依据

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