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房产证上夫妻一方过世另一方能卖掉房子吗

2024-05-14 14人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

如果是婚前财产属于个人财产不需要另一方签字。如果是婚后财产就需要。根据你们双方财产的具体信息来确定财产是一方的婚前个人财产还是夫妻共同财产。民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。扩展资料：房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一般情况下以下这些财产是个人财产：一方婚前就已经获得的财产；一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：婚后夫妻双方的工资、奖金；婚后一方或者双方生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

法律依据

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