商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
买房签的认购书,怎么不是购房合同
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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认购书等于商品房买卖合同还是房屋买卖合同
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
商品房买卖合同与购房合同的区别
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商品房买卖合同和购房合同是一个意思,两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买...
问一下商品认购书和购房合同是一样的吗
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认购书不是购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购...
不明白,就问一问
商品房认购书是不是买卖合同,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房买卖合同不公平怎么办
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认购书是否是商品房认购合同
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商品房认购书,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方订立本约。...
认购书是否等同于商品房买卖合同的状态
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
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商品房买卖合同是不是必须先网签
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网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有'已备...
商品房买卖合同必须书面吗
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房屋买卖合同必须要求是书面的。 法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,当事人订立合同,可以是口头的...
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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“认购协议签订后多久签订商品房买卖合同”这个问题。依照《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,开发企...
认购书和购房合同区别
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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预约合同是不是商品房认购书
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商品房认购书是预约合同。双方当事人订立合同的条件尚未成熟,但又不愿意失去交易机会,此时往往会进行预约,签订预约合同,约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,...
2022年商品房认购书和商品房买卖合同的关系
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商品房认购书,是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同,开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前,为了保障将来能够得到履行,会要求购房者签订认购书,通过认购书中定金协议来约束购房者将来按...
认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
商品房认购书下达是要多久
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对于有关此权利的保护,适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规...
销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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商品房买卖合同网签的法律效力
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买卖商品房认购书如何认定
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1、主要应从认购书本身的内容进行判断处理:如果认购书签订的目的,在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定,并为其作必要准备,则该认购书具有独立法律效力; 2、如果认购书具备商品房买卖合同的主要...
商品房买卖认购书的范本
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商品房认购书属于预约合同,当具备合同的生效要件时,是具备法律效力的。根据《民法典》第四百九十五条,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约...
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同意购房合同是认购书吗
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不是。 1、目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契...
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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认购协议书能否代替商品房买卖合同?
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有些开发商并不与买受人签订格式合同或正式合同,而是与买受人签订认购、订购、预订等非常简单的协议,这种协议是不是有效,能否认定为商品房买卖合同呢?按照最高法院商品房买卖合同纠纷的司法解释第5条规定,同时...
签订的购房协议书是商品房买卖合同吗
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1、如果你签订的购房协议书没有以下内容,则不是商品房买卖合同。 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房...