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住宅底商产权证

2020-02-24 141人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
住宅底商是住宅用途、商住用途或商业用途的房产证，具体需要咨询当地土地局。住宅底商属于居住用地的全国统一执行的土地使用年限为70年，属于商业或综合用地的全国统一执行的土地使用年限为40年或50年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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