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租转租合同有什么风险吗？

2021-01-13 215人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
转租合同可能会存在以下风险： 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 2、出租人不同意转租房屋的，次承租人只能立即归还占用的房屋。 3、次承租人对房屋或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。承租人将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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