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房产证加不了名字可以公证吗

2024-04-28 8人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：730

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专业分析
在现行法律规定与实践中，房产证确实允许进行姓名添加操作。 倘若房产已被司法机关采取财产保全措施或者设立了抵押登记，那么在未经权利人同意的前提下是不得擅自进行姓名添加的。因此，当事人如需进行房产证姓名添加的操作，必须仔细准备好相关证明材料并亲自前往房产所在地的不动产登记事务中心，向相关部门提交明确的加名申请。紧接着，需要依据实际情况前往税务部门的事务所窗口进行税务审核，依法缴纳所需税款之后，方可正式办理产权变更手续。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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