委托情况下代理人签订的卖房合同需要承担违约责任吗
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根据法律规定,如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为,只有经过被代理人的追认,被代理人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>技术合同在什么情况要承担违约责任
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技术合同的违约责任有许可人未按照约定许可技术的;违反约定的保密义务的;实施专利或者使用技术秘密超越约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对什么情况下房屋购房合同违约无需承担责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无法履行违约责任怎么承担
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖条件什么情况下,有一方不承担定金违约责任
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如果房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人缴纳了定金,如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则...
山东在线咨询顾问团咨询我>>什么情况合伙方不承担违约责任
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合伙未出资承担的违约责任,应视合伙协议而定。 根据《合伙企业法》第十七条的规定,合伙人应当按照合伙协...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下员工离职需要承担违约责任?
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劳动者违反服务期约定和竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。除此之外,用人单位与劳动者不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么情况下房屋购房合同违约无需承担责任,律师怎么看
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询借款合同违约要承担哪些责任
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询购房合同中承担违约责任的情形有哪些
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>委托情况下代理人签订的卖房合同需要承担违约责任吗
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委托代理合同有如下法律责任:第一,代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么情况下房屋购房合同违约无需承担责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
担保人无责的情况下怎么承担责任
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在下列情形下担保人无责: 1、主合同当事人双方串通,骗取担保人提供保证的; 2、主合同债权人采取欺诈...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋交房后出卖人应承担什么违约责任
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出卖人逾期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的,出卖人应当继续履行合同、交付房屋,按照合同约定向...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋认购书哪些情况下等于购房合同
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房屋认购书在法定条件下等于购房合同,具体同条件是指房屋认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到什么情况下房屋购房合同违约无需承担责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同没有约定的情况下提前退租怎么承担违约责任
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可以要求,违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>委托合同当事人什么情况下需要承担违约责
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委托开发合同的当事人承担违约责任情形有: 1、违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。 2、委托人迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,研究开发人不承担责任。 3...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同无效什么情况下房屋什么时候能
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1、房地产分离出卖 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下房屋能够回购
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下列情况可以: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
旅游合同的违约责任该如何承担
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房产中介承担什么责任
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋所有权证书丢失购房人在什么情况下可以要求开发商承担违约责任
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《商品房买卖合同纠纷解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房产中介购买房子出现房屋违约,合同需要承担法律责任吗?
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房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗?1.阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么情况下房屋购房合同违约无需承担责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
与房屋中介签的合同违约如何承担责任
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与房屋中介签的合同违约,违约方应向对方承担相应的违约责任。具体承担何种违约责任首先要看合同是否对违约...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询哪些情况下办理退房手续无需承担违约金
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退房不需要支付违约金的情形有: 1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>在什么情况下供电方不承担违约责任
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在什么情况下供电方不承担违约责任依《合同法》第179条及有关法规规定,供用电合同中供电方的违约责任有: 1、未按合同的约定向用户供电的,应向用户偿付违约金; 2、供电方无正当理由限电而给用电方造成损失...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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