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善意取得适用范围是怎样的

2022-05-11 459人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
善意取得的适用范围： 1、动产、不动产均可适用善意取得制度； 2、赃物、遗失物不适用善意取得制度； 3、善意取得制度不仅适用于所有权、建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等物权； 4、出质人以不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的，出质人应当承担赔偿责任； 5、债权人合法占有债务人交付的动产的，不知债务人无权处分动产的，债权人仍可行使留置权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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