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起诉物业服务不达标的方法有哪些

2022-11-03 898人已浏览
  • 谢醒梅律师

    谢醒梅律师专职律师

    广西乐铭律师事务所

    擅长:房产纠纷、婚姻家庭、建设工程、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:10

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专业分析
起诉物业服务不达标的方法如下: (1)确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; (2)业主要准备起诉状,向法院进行起诉; (3)业主要准备支持诉讼请求的证据材料; (4)符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案; (5)排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人; (6)开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务; (7)宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。 起诉物业需要什么材料 1、提交相应的证据,上诉是当事人有证据证明法院一审判决结果是有错误才提起的,所以要收集与一审判决结果有错误的证据; 2、当事人的身份证明材料,如果是自然人的要提交身份证、户口本等材料,如果是法人的,需要提交营业执照、法定代表人证明文件和法定代表人的身份证明材料; 3、如果是委托律师进行诉讼的,需要提交委托书、律师身份证明、律师资格证明等的材料。
法律依据
《物业管理条例》
第十七条  管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。
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