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国有土地和集体土地拆迁补偿区别

2021-12-06 21人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
国有土地和集体土地拆迁补偿区别： 1、国有土地拆迁补偿费用包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 2、集体土地拆迁补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等费用，还有被征地农民的社会保障费用。 国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。 集体土地的所有权人是农业集体经济组织，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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