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土地级别怎么划分

2023-05-19 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：663
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专业分析

土地等级划分结果如下： 1、土地等级划分为五个级别，分别是五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地； 2、五级土地指的是农用地，没有任何开发限制的土地； 3、四级土地指的是农用地，适宜建设但是不适宜开发的土地； 4、三级土地指的是农用地，适宜开发但是不适宜建设的土地； 5、二级土地指的是农用地，适宜建设也适宜开发的土地； 6、一级土地指的是城市建设用地和工业用地。土地等级划分的标准如下： 1、土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。评定土地等级顷兆或称土地分等定级是根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测槐敬算后确定土地质量和价值的评估活动。土地等级是确定土地价格的基础； 2、按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。城镇土地分等定级是对城镇土地利用的适宜性评价，不同区位条件下的土地等级差异是土地价值差异的表现。农用地分等定级则是对农用土地质量或者对其生产力高低的评定。综上所述，土地级别的划分为五个级别，也可以按城乡土地特点的不同分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

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