哪些情形不可以向承租人主张优先购买权
图文123人已浏览
下列情形承租人不能主张优先购买权: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
图文121人已浏览
1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对承租人在哪些情况下不能优先购买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
遗嘱在哪些情况下有效
视频960人观看
孔晓雪律师|专职律师,10年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
视频1,050人观看
覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询哪些情况下承租人不能行使优先购买权?哪些情况下承租人不能行使?
问答584人已浏览
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条的规定:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出...
山西在线咨询顾问团咨询我>>什么情况下承租人主张优先购买房屋人民法院不予支持
图文163人已浏览
承租人主张优先购买房屋人民法院不予支持的情形,房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人不享有优先购买权的情况有哪些有没有法律规定
图文8人已浏览
承租人在下列情况下不享有优先购买权: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人在哪些情况下不能优先购买,律师怎么看
哪些情况下继承权会丧失
视频360人观看
刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询合同在哪些情况下可以终止
视频757人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询劳动者在什么情况下不能签合同
视频684人观看
陈泽博律师| 专职律师,2年经验 在线咨询承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
问答584人已浏览
优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情形下,不得分割承租人的优先购买权
问答584人已浏览
在下列情况下,承租人不能行使优先购买权:承租人只租赁部分房屋,出租人出售整体房屋的;出租人履行通知义务后十五日内未明确表示购买的;出租人以低于市场价格出售与第三人的亲属关系或者其他特殊关系的房屋;第三...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人在哪些情况下不能优先购买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
图文383人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
图文147人已浏览
合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人可以优先购买房屋吗
图文150人已浏览
承租人在同等条件下可以优先购买房屋,但共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。承租人的优先购买权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房什么情况下不退押金
视频1,147人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询第一顺序继承人谁优先
视频4,446人观看
贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到承租人在哪些情况下不能优先购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下承租人有权就要取得承租人优先购买权
问答584人已浏览
有下列情形之一的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出售给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女;(三)出租人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
问答584人已浏览
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情形是承租人不得主张优先购买权
问答584人已浏览
《解释》第23条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 (一)房屋共有人行使优先购买权的 (二)出租人将房屋出卖给近...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下不得变更承租人
图文83人已浏览
下列情况不得变更承租人: 1、原承租人死亡的; 2、原承租人户籍迁出的; 3、与原承租人为同一户籍或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人可以在哪些情况下拒付房租?
图文19人已浏览
在房屋租赁期间,如果存在以下情况,承租人就可以单方面解除合同: (1)出租人未按时交付房屋,经承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
货物损坏承运人什么情况下不用赔
视频512人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询哪些情况婚内买房不算共同财产
视频1,269人观看
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询什么情况下承租人可以请求出租人承担优先购买权情形的情形包括哪些
问答584人已浏览
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)[3] 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况房屋租赁合同优先购买权?
问答584人已浏览
法律实务中,承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下: 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失,导致承租人不能继续租赁该房屋,承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人在哪些情况下不能优先购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
优先购买权人都有哪些
图文188人已浏览
优先购买权人是享有优先购买权的主体。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>申请公租房退伍军人优先吗
视频7,072人观看
肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询承租人不享有优先购买权的情况有哪些有没有法律规定
问答584人已浏览
承租人在下列情况下不享有优先购买权: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; 3、出租人履行通知义务后,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人与承租人同时主张优先购买权的情况下,谁的权利更优先?
问答584人已浏览
判实践中存在房屋共有人与承租人同时主张优先购买权的情况,在这种情况下,谁的权利更优先,我们认为共有人权利应优先于承租人。理由是:1、从权利属性上讲,承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询