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建筑物保修期是怎样规定的

2022-04-14 1,322人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,904

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专业分析
建筑物保修期的规定有： 1、民用和公共建筑、一般工业建筑和结构的土建工程为一年； 2、建筑物照明电气，上下水管道安装工程为6个月； 3、建筑物供热，供冷系统为供热，供冷期； 4、室外的下水和社区道路一年； 5、工业建筑设备、电气、仪表、工艺管道及有特殊要求的工程的保修内容和期限，由用户和施工单位在合同中规定。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十三条  房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
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