法律对如何确定商铺租赁合同违约金的种类
图文81人已浏览
商铺租赁合同违约金的法律规定: 1、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式; 2...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>如何查询商铺的租赁合同
图文246人已浏览
审查商铺租赁合同的方式有: 1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力; 2、审查合同的租赁期限,超过...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对民法典商铺租赁合同效力如何确定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁商铺合同注意事项是什么
视频1,748人观看
张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
视频1,413人观看
路志海律师|专职律师,9年经验在线咨询个人租赁商铺合同的法律效力
问答584人已浏览
个人商铺租赁合同需写明的内容,承租人与出租人的姓名、地址等基本信息;商铺的位置、面积等基本情况;租赁的期限;租赁的价款;维修的责任;以及违约责任等条款。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>民法典关于租赁商铺有什么规定
图文754人已浏览
《中华人民共和国民法典》关于租赁商铺的规定如下: (1)租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>如何确定租赁合同的租赁期限
图文124人已浏览
可以依照下列标准确定租赁合同租赁期限:一般由当事人字形协商确认,以租赁合同载明的期限为准。且约定的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典商铺租赁合同效力如何确定,律师怎么看
如何确定合同无效
视频2,902人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
视频1,003人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同无效如何确认
视频1,440人观看
王英杰律师| 专职律师,2年经验 在线咨询2022年民法典租赁合同需要如何确定租赁期限
问答584人已浏览
租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定,但是要注意最长期限不能超过二十年,否则超过二十年的部分无效。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租赁合同是否有效,如何区分租赁合同
问答584人已浏览
从以下几个方面确定租赁合同是否有效:1。合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋,就可以依法出租。3、房屋租赁合...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典商铺租赁合同效力如何确定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺被租赁解除租赁合同
图文187人已浏览
对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典如何确定民事法律行为的效力
图文206人已浏览
根据我国民法典的有关规定,确定民事法律行为的效力应当考虑以下几个方面: (一)行为人是否具有相应的民...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺房屋租赁定金如何退
图文238人已浏览
满足条件可以退。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果是收定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
视频648人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
视频977人观看
李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到民法典商铺租赁合同效力如何确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁合同中租赁损失如何认定
问答584人已浏览
商铺租赁合同注意事项: 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你能够到当地工商部门买下。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方资料。如系共有产权的需共有人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定商铺租赁合同承租方的损失怎样判定
问答584人已浏览
商铺租赁合同注意事项: 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你能够到当地工商部门买下。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方资料。如系共有产权的需共有人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典如何明确租赁合同的法律作用
问答584人已浏览
一、履行租赁合同的纠纷怎么处理 (一)租金支付纠纷。 (1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>效力未定合同如何确定效力
图文92人已浏览
依据相关法律的规定,效力待定的合同是限制民事能力人;没有代理权、超越代理权人签订的合同,要等法定代理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同需要如何确定租赁期限
图文344人已浏览
租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定,但是要注意最长期限不能超过二十年,否则超过二十年的部分无...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁税费征收的标准是
视频7,876人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
视频1,402人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询民法典规定商铺租赁合同解除协议要怎么写
问答584人已浏览
商铺租赁合同解除协议 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议: 一、...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>怎样判断商铺的租赁合同的效力
问答584人已浏览
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面: (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典商铺租赁合同效力如何确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典设备租赁合同怎么确认
图文140人已浏览
设备租赁合同超期的,属于合同违约的情形,承租人可以按合同约定赔偿违约金,没有约定的按实际造成的损失赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
视频1,319人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询郴州商铺出租价格合同法律效力如何?
问答584人已浏览
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>2022年民法典规定租赁合同无效租金如何处理
问答584人已浏览
租赁合同无效,租金应该返还给承租人。 《民法典》 第一百五十七条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询