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延期办理房产证可以退房吗

2024-05-01 9人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
逾期未办房产证可退房。若逾期时间过长，买方有权申请卖方退房；若卖方拒绝，买方可向法庭提起诉讼。如因开发商过失导致买方无法按合同规定期限领取房产证；又或期房预订人在房屋交付之日后90日仍未领证，以及已完工商品房买受人自签订合同时起90日内无法领证，开发商应负相应违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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