房屋买卖过了诉讼时效该如何处理

楼房买卖合同纠纷诉讼时效多久(房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效)

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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间...

工程款诉讼时效过了如何处理?

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工程款诉讼时效过了的，当事人可以查找证据证明存在诉讼时效中断的情形，这样诉讼时效就可以重新计算，想起诉的一方起诉就不会被驳回。诉讼时效中断的情形包括下列情形： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二...

房屋买卖欺诈诉讼时效是多久？房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久？

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根据《民法》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。...

诉讼过程中按揭房屋该如何处理

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1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决...

房产证诉讼期过了该如何处理

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1、超过房产证纠纷诉讼期的，当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。 2、法律依据：《民法典》 第一...

房屋买卖起诉房屋买卖合同纠纷如何处理

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交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证...

房屋在诉讼时中的房屋买卖有效吗

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有效。在诉讼期间进行房屋买卖的，房屋买卖是依法进行的，房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的，债权人可以撤销房屋买卖行为，撤销后自始没有法律约束力。 根据法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担...

农村房屋买卖协议诉讼时效

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以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅...

房屋过户后买卖合同解除该如何处理

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1、财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。 2、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍...

房屋买卖过二十年而没有过户这算不算房屋买卖合同诉讼时效过期

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房屋买卖过二十年而没有过户，合同仍然成立，房屋买卖合同诉讼时效不过期。因为买方已经实际交付房屋给买方，具体规定如下：我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有...