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民法典规定提前解除房屋租赁合同违约吗

2024-07-15 2人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

1、房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 3、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 4、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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