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按份共有的房产，怎么分割

2021-03-03 239人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
按份共有人可以通过四种方式分割房产： 1、直接分割房屋； 2、房屋作价补偿； 3、直接分割房屋和房屋作价补偿相结合； 4、房屋变价分割。按份共有人分割共有房产时应根据具体情况进行选择。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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