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出租人在什么时候享有租赁物的所有权

2022-06-17 655人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,148

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专业分析
出租人在融资租赁期间享有租赁物的所有权。融资租赁期满后，租赁物的归属可以通过当事人之间的约定确定。一般有以下做法： 1、合同期限届满时，承租人应当按照使用后的状态将租赁物交给出租人； 2、合同期限届满时，出租人与承租人之间应当签订另外一份融资租赁合同，或者通过协议变更合同，承租人应当继续在一定条件下使用租赁物。 一般承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，以抵消租赁物的残值，取得租赁物的所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条  融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
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