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工矿用地如何办理用地手续

2020-10-29 85人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

工矿用地办理用地手续如下：建设单位需要按照工矿用地选址的要求进行项目选址，提出建设规模、投资、产品、技术等基本内容，进行立项申请。向当地国土资源部门申请土地选址，提交项目用地的初步规划方案，向国土资源部门提交土地出让申请，在规定时间内缴纳出让金。向有关行政部门申请项目环评审批、建设工程规划许可证等相关审批手续，获得相应的批准文件。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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