房产证未办理过户能分割财产吗
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当事人还未办理房产证,若房子属于夫妻共同财产,可以进行分割。法律规定是:离婚时双方对尚未取得所有权或...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房产未过户能怎么办理抵押
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买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对未办理房产证能不能过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子能不能过户给未成年孩子
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房产证已经过户,在没办理房产证之前能不能办过户
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房产证在办理前不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房屋不得转让。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>房产在办理不动产证过程中能过户吗
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房产在办理不动产证过程中可以过户,完全可以交易的,可以提前双方签订协议,约定相应的细节,等房产证下来...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>能否不办房产证直接过户
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不办房产证是不能直接过户的。因为办理房产过户需要携带的材料有房产证原件等,所以房产证未办是不可以过户...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未办理房产证能不能过户,律师怎么看
只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询赠与公证并过户的房产能撤销吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么样的房屋不能过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询公证但未过户房产能不能抵押
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公证但未过户房产不能抵押。我国法律规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房屋作为不动产,其物权设立以登记为准,房屋转让公证后,未办理登记的,因为未取得房屋所有权,所以不能抵押。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户能不能直接办理遗产过户
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继承过户程序(一)办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1。被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对未办理房产证能不能过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
过户的房产能不能给未成年人
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房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证可不能过户给未成年子女
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房产证可以过户给未成年子女。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证未满两年不能过户怎么卖
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二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未婚生子能不能上户口
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到未办理房产证能不能过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有房产证但不是本人能不能办理过户?
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有房产证但不是本人能办理过户,本人因故不能到场的可以委托他人办理,委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产证未办理能过户多少钱
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按房产证已未五年算,过户税费约为5000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中假的房产证能不能办理房产过户
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假房产证不能过户。民法典规定,以假的房产证办理过户登记的,过户登记不具有法律效力,办理了过户登记的,可以撤销登记。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>办理房产证过户多久能拿到证
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办理房产证过户经受理的在30日内能拿到证。办理房产证过户手续应到当地房管部门递交申请材料、申请权籍调...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押房能办理房产过户公证吗?
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如果处于抵押状态的,房屋的所有权是抵押给抵押权人的,所以是不能买卖的,自然不能办理买卖公证。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产过户夫妻一方不在怎么办理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询离婚房贷未还清能过户给女方吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房产证不能过户有什么办法才能过户
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不能过户的二手房千万不要买。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。 第二、公正...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房贷未还清离婚能不能办理过户
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根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果房贷没有还清,则没有办法办理过户,必须先付清银行贷款才能将房子过户。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未办理房产证能不能过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未过户房屋能不能排满
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若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效,有悖诚实信...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有产权纠纷的房子能过户吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询对于房产不过户能办理公证吗
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为了逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体增值趋势,卖方可能会因为房屋增值大而要求取消交易。尽管签订了合同,也进行了公证,但院在判决此类纠...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>离婚后房产过户能不能办理
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1、视具体情况而定。 2、如果离婚后房屋属于双方共同所有,各自持有一半产权,那么房屋买卖过户需要经过两人的同意,只经过一人同意,那么房产买卖过户是有影响的。 3、法律依据:《民法典》第三百零一条 处分...
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