房价上涨开发商违约要承担责任吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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开发商违约可以退定金吗
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宣传册能证明开发商的违约行为吗
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宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任。...
开发商违约应该承担怎样的责任
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1、根据相关司法解释的规定,对开发商逾期交房的违约责任有相关的规定。 2、如果开发商不是因遭遇不可抗...
买房违约责任保证可以和开发商闹吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
不明白,就问一问
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违法为什么要承担责任
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承担违约责任就可以不履行合同了吗
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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开发商宣传材料与实际不符需要承担违约责任么
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入...
开发商迟延交房,我可以要求双方承担违约责任吗?
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首先要看你们之间的合同是如何约定的,有约定的按照约定处理。据你所述的情况,开发商未按照合同约定按期交房的,可要求其承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违...
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守约方可怎样要求违约方承担违约责任
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守约方可根据合同要求违约方承担违约责任。违约责任包括:继续履行合同,支付合同约定的违约金,合同未约定...
开发商承担的违约责任——甲方逾期交房
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开发商承担的违约责任——逾期交房:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损...
发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿
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如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照...
借款合同违约要承担哪些责任
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解除合同违约责任谁承担
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开发商给投放广告商一直不宣传要承担责任吗
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售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传,如果广告上的宣传内容没有写入合同中即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。...
开发商一房两卖,我可以要求开发商承担赔偿责任吗?
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虽然你与开发商签订的《商品房买卖合同》里没有约定违约责任,仍可要求开发商承担赔偿责任,开发商应对其一房二卖的行为向你承担法律责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
开发商没有办理房屋预售许可证, 买受人能否要求开发商承担违约责任
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你们之间虽未签订书面的房屋买卖合同,但其收取你相关款项后,应认定双方形成商品房买卖合同关系,按照法律规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示商品房预售许可证,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买...
承担违约责任要以什么为原则
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承担违约责任需要以补偿性为原则,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者...
房产证挂靠多久可以要求卖家承担违约责任
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担...
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恶意磋商应该承担缔约过失责任吗
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开发商违约怎样维权
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按揭办不成功能否要求开发商承担违约责任
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最高法商品房买卖解释第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。现在关键...
哪些情况下开发商要承担违约责任
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开发商逾期交房要承担的法律违约责任有: 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房日期,开发商逾期...
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开发商迟迟不网签是否应承担违约责任
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涉及商品房买卖合同没有约定逾期办证违约金时,违约责任该如何认定的问题。...
开发商拒绝交房算违约吗
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一般开发商违约怎么承担责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
开发商虚假宣传欺骗购房者需要承担什么责任
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商...